Gayrimenkul Hukuku

Kira Uyarlama Davası Nedir ?

Kira uyarlama davası nedir ? Kira uyarlama davası, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra ortaya çıkan olağanüstü durumlar sebebiyle kira bedelinin yeni şartlara uyarlanmasını sağlayan bir davadır. Kira uyarlama davası, taşınır ve taşınmaz kiraları hakkında açılabilir. Bu dava, Türk Borçlar Kanunu’nun 138. maddesine dayanır.
Devamını oku

Genel

Kiralananın Tahliyesi Davası

Tahliye davası nedir ?  Kiracı tahliye davası, kiraya verenin kiracıyı ev, işyeri veya başka bir mülkünden çıkarmak için kanunda sayılan belirli nedenlere dayanarak açtığı bir davadır. Tahliye davasına ilişkin hükümler Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenmekle beraber İcra İflas Hukuku’nda da düzenleme mevcuttur. Kiracı
Devamını oku

Kanun
Genel

İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun

İCRA VE İFLAS KANUNU İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN Kanun No. 7445 Kabul Tarihi: 28/3/2023   MADDE 1- 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa 79 uncu maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir. “Konutta haciz: MADDE 79/a- İcra
Devamını oku

Genel

6098 sayılı TÜRK BORÇLAR KANUNU’NA GÖRE KİRACININ YÜKÜMLÜLÜKLERİ

6098 sayılı TÜRK BORÇLAR KANUNU’NA GÖRE KİRACININ YÜKÜMLÜLÜKLERİ Bilindiği gibi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun yürürlüğe girmesiyle birlikte 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmıştır. 6098 sayılı TBK’nın 350 vd. maddelerinde düzenleme alanı bulan kira sözleşmesi ve buna bağlı olarak tahliye
Devamını oku