Dünya yıkılsa da bırakın adalet yerini bulsun !
Kira uyarlama davası nedir ? Kira uyarlama davası, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra ortaya çıkan olağanüstü durumlar sebebiyle kira bedelinin yeni şartlara uyarlanmasını sağlayan bir davadır. Kira uyarlama davası, taşınır ve taşınmaz kiraları hakkında açılabilir. Bu dava, Türk Borçlar Kanunu’nun 138. maddesine dayanır.
Devamını oku
Mirasın reddi davası, miras bırakanın ölümünden sonra mirasçıların kendilerine kalan mirası kabul etmeyerek, miras bırakanın borç ve alacaklarından sorumlu olmaktan kurtulmak için açtıkları bir davadır. Mirasın reddi davası iki şekilde olabilir: Mirasın gerçek reddi ve mirasın hükmen reddi. Mirasın gerçek reddi, mirasçıların
Devamını oku
Miras hukuku avukatı, miras hukuku konusunda uzmanlaşmış bir avukattır. Miras hukuku, bir kişinin malvarlığının nasıl dağıtılacağına ve mirasçıların haklarının nasıl korunacağına dair kuralları içeren bir hukuk dalıdır. Miras hukuku avukatları, miras davalarında müvekkil adına hukuki işlemleri ve süreçleri yerine getirirler. Miras davaları
Devamını oku
Kıdem tazminatı ve işçi alacakları, işçinin işyerinde çalıştığı süre, aldığı son brüt ücret ve iş sözleşmesinin sona erme şekline göre hesaplanan bir tazminattır. Kıdem tazminatı ve işçi alacakları hesaplaması yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: – İşçinin işe giriş ve çıkış tarihlerini belirleyin.
Devamını oku
Evlilik sözleşmesi hazırlamak için öncelikle eşlerin veya evlenecek kişilerin mal rejimi türünü seçmeleri gerekir. Mal rejimi türleri, eşlerin evlilik süresince ve sonrasında mallarını nasıl paylaşacaklarını belirleyen hukuki kurallardır. Türk Medeni Kanunu’nda dört mal rejimi türü vardır: – Edinilmiş mallara katılma rejimi: Bu
Devamını oku
Kesin boşanma sebepleri, kanunda belirtilen ve eşlerden birinin kusurunu ispat etmeye gerek olmayan boşanma nedenleridir. Kesin boşanma sebepleri şunlardır: – Zina: Eşlerden birinin evlilik dışı cinsel ilişkiye girmesi veya girmeye teşebbüs etmesi. – Hayata kast, pek kötü veya onur kırıcı davranış: Eşlerden
Devamını oku
Terekenin tespiti davası, miras bırakanın ölümü sonrasında bıraktığı mal, hak, alacak ve borçların tümünün belirlenmesi için açılan bir dava türüdür. Bu dava, mirasçıların miras bırakanın tüm malvarlığını tam ve doğru bir şekilde öğrenmesini, terekeye ilişkin hak kaybına uğramamasını ve mirasın adil bir
Devamını oku
İstinaf başvurusu, ilk derece mahkemesi tarafından verilen kararın bölge adliye mahkemesi tarafından hem olay hem de hukuk yönünden yeniden incelenmesini sağlayan bir kanun yoludur. İstinaf başvurusu yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: – İstinaf başvurusu, kararın taraflara usulüne uygun olarak tebliğ edildiği veya
Devamını oku
Evet, kiracı tahliye davasına itiraz edebilir. Ancak itirazın sonucu ve süreci, itirazın hangi aşamada ve hangi gerekçeyle yapıldığına göre değişebilir. Tahliye davasına itiraz etmenin iki yolu vardır: istinaf ve icra takibine itiraz. Bu yolları ayrı ayrı inceleyelim: – İstinaf: İstinaf, Sulh Hukuk
Devamını oku
Taşınmazın yeni malikinin işyeri ihtiyacı nedeniyle kiracının tahliyesini talep etme hakkı, Türk Borçlar Kanunu’nun 351. maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre, yeni malik kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle taşınmazı kullanma zorunluluğu
Devamını oku